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上半年昆明土地市场供应以居住用地为主

2018-10-29 12:44:43

上半年昆明土地市场供应以居住用地为主

今年上半年昆明土地市场供应以居住用地为主,供应面积达9644.96亩,占可开发面积的42%。其次,商业用地也占较大比例,为5081.95亩,占可开发面积的30%。  总体来看,2011年上半年主要以居住用地为主,其次是商业用地及各类配套用地为辅的供应态势。  城市中心区  2011年上半年城市中心区域土地供应以居住用地为主,其次商业用地也占较大比例,区域未来一段时间将呈现以住宅物业开发为主的态势。同时,由于市中心本身的城市功能所需,商业物业与住宅物业同时发展。  东市区  东市区在各片区内发展环境相对较差,2011年上半年土地供应结构只有居住及工业用地两类,与工业用地供给相较,居住用地供应较大,作为居住配套可能性较大。  西市区  西市区土地供应结构以居住为主,其次商业用地及相关配套用地也占据一定比例。可以分析预测,西市区未来几年以住宅开发为主,相关配套为辅的发展趋势。  南市区  南市区本年度土地供应结构较为复杂,各类性质土地供应均有出现。供应结构以商业用地为主,其次为住宅用地供应,区域商业配套将日趋完善,城市功能将得到进一步提升。  北市区  北市区经过多年发展,居住氛围已趋成熟,2011年上半年土地供应以居住用地为主。北市区市政配套在去年得到进一步完善,商业及居住氛围趋于成熟,所以今年上半年其他各类用地出行零供应的现象。

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